+7 (812) 922-9866

Законные интересы дольщиков по покупке нежилых помещений ограничены

  • Главная
  • Новости
  • Законные интересы дольщиков по покупке нежилых помещений ограничены


Наша цель - достижение максимально эффективного для Вас результата профессиональными методами!
адвокат гражданские дела
6 Сентября 2012

15 августа 2011 года вступил в силу Федеральный закон Российской Федерации от 12 июля 2011 г. № 210-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства». Закон полностью изменил процесс защиты пострадавших дольщиков, приобретающих нежилые помещения. Изменения в законодательстве дали возможность оплатившим свои квартиры дольщикам претендовать на свои квадратные метры, но лишили такого права покупателей нежилых помещений. В соответствии с законом, признать право собственности на оплаченное нежилое помещение дольщик теперь не имеет возможности. Закон только позволяет получить возмещение денежных средств и убытков за нежилую недвижимость.

В 2011 году Высший Арбитражный суд РФ пояснил, что дольщики вправе требовать признания за ними права собственности на нежилые помещения только при условии, что имеется разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Если дом в эксплуатацию не введен, то он должен быть зарегистрирован в органах государственной власти как объект незавершенного строительства, при этом регистрация должна быть осуществлена в собственность именно строительной компании (Постановление Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 11.07.2011 № 54).


Источник:  http://kvadrat.ru

Возврат к списку


Материалы по теме: